Добро пожаловать! Наша компания предлагает аренду помещений в Москве без посредников. Аренда офисных, торговых, складских, производственных площадей - Силиконовая Слобода рядом со ст. метро Автозаводская ЮАО. 

   На сегодня в Москве является самой выгодной является аренда без посредников коммерческой недвижимости у собственника, т.е. у нас. Желающие снять офис на длительный срок обращаются к нам, а мы можем Вам предложить несколько наших основных критериев если вы хотите  арендовать помещение в Москве.

Во-первых: это центр Москвы, внутри Третьего кольца. Центр – это где все находится под рукой. Офисы крупных компаний, развитая инфраструктура, транспорт, общественное питание, много нужных и неотъемлемых вещей для комфортной работы.
 

Во-вторых: 1 минута пешком от метро. Вашим сотрудникам не придется долго и нудно добираться общественным транспортом от метро до офиса. Все рядом, в шаговой доступности.
 

В-третьих: телефония и интернет. Вы можете выбрать из нескольких провайдеров работающих с нами или оставить своего.
 

В-четвертых: гибкая ценовая. Мы всегда готовы пойти Вам на встречу при решении важных проблем.
 

В-пятых: аренда от собственника без комиссии это всегда выгодно чем у других.
 

… А также открытая планировка помещения, круглосуточная профессиональная охрана, кондиционирование, собственный тепловой пункт…

Вы можете вселится и работать с комфортом! Так как надо Вам! Звоните по телефону отдела аренды для уточнения наличия помещений или также можете просмотреть метраж свободных офисных помещений здесь. Телефон отдела аренды: (495) 223-8870
 

        

   Вы можете арендовать не только офис, но и помещение под магазин, кафе, различной торговой деятельности, большие помещения под склад и производство. Все эти помещения будут в шаговой доступности от Вас и Ваших сотрудников.

  Вы арендуете  помещение у собственника является выгодным вложением Ваших средств в Ваш бизнес, так как позволит экономично распределять деньги из бюджета компании обеспечивая себя хорошими рабочими условиями.

    СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ: Большие офисные помещения за маленькие рубли! Подробнее...

 
  Немного о правилах выбора помещений. Итак, после принятия решения о создании непосредственно организации вопросом поиска помещения для бизнеса необходимо заняться сразу. Дело в том, что подходящие варианты появляются редко, существуют недолго и длительность их подбора непредсказуема. Идеально, чтобы вы сняли помещение одновременно с выходом документов из регистрации и открытием расчетногоfh счета, а они совпали с началом вашей деятельности. Но рассчитывать на такое везение не стоит. «Холостой ход» аренды у вас, скорее всего, образуется.

  При выборе места для аренды четко определитесь, какое вам необходимо (именно необходимо, а не подойдет) помещение и где. Определитесь, расположение в каких районах вам абсолютно не подойдет. После этого те районы даже не обсуждайте и на просмотры не соглашайтесь. Решите, сколько вы готовы платить за аренду. (Данная величина уже должна была быть в вашем бизнес-плане.) После этого приступайте к поискам. Не выходите за рамки критериев подбора. Все три составляющие должны совпасть (какое, где, сколько). Вам не подойдет помещение, куда не поедут клиенты или которое не будет соответствовать имиджу вашего предприятия. Вас не устроит помещение, не подходящее по технологическим возможностям. Ну и, конечно, вы не сможете платить за него больше, чем у вас есть денег. Последнее нужно помнить особенно. Вам может попасться помещение, просто идеально подходящее для вас, но дороже, причем не на 1000 р., а на 10 000. И вы согласитесь. А денег на это не заложено. Ваши затраты и без этого будут выше запланированных. Не тратьте сверх необходимого. Придет время — потратите. Если выяснится, что на запланированную вами сумму снять помещение невозможно, пересчитайте финансовый план.
   Помещение необходимо брать только тогда, когда вы полностью уверены, что оно вам подходит. Не пытайтесь убедить себя, что оно, в общем-то, ничего, что машина здесь все же впишется, клиенты найдут, персонал как-нибудь рассядется и т. п. Если не подходит, то не подходит. Без вариантов. Переезды губительно сказываются на бизнесе. Для начала в неподходящем месте вы можете просто не развиться. Даже если и удастся подняться, то при переезде необходимо перенести телефоны, что не всегда возfможно, оповестить всех клиентов, что требует времени, поменять координаты во всех источниках информации и не повторить прежних ошибок.

  Технология поиска помещения проста. Когда определитесь с параметрами, даете задачу подобрать аренду агентствам по недвижимости. Нескольким сразу. Выделите на каждое агентство отдельный листок в тетради; если тетрадь формата А5, то по два листочка. Впишете название каждого агентства, телефон агентства и агента, ФИО агента, дату первого контакта. Приготовьтесь к тому, что вам будут предлагать не то, что вы заказывали. Агентам необходимо напоминать о себе, т. е. звонить им примерно через каждые два дня. Иначе толку не будет. Они занимаются вашей заявкой максимум два-три дня, потом перестают. Обычная стоимость услуги агентства — сумма, равная месячной арендной плате. Если вы ищете большое помещение и цифра получается весьма приличная, то это повод поторговаться. Трудозатраты агентства и агента при подборе помещений всегда примерно одинаковы, что с большим помещением, что с маленьким. К тому же, по моему опыту, найти помещение начиная от 300 квадратных метров и более проще, чем маленькое. Маленькие разбирают моментально. Поэтому торгуйтесь, не стесняясь.

  Можно искать помещение самому. Идете пешком или едете на машине по предполагаемому району аренды и заходите в каждую проходную. В прямом смысле. Зашли и спрашиваете у охраны — сдается ли что-нибудь в аренду. Методично, организацию за организацией, независимо от названия и формы собственности. Как минимум получите собственное представление, что творится на рынке аренды и сколько это стоит. Опыт очень полезный, я такое проделывал. Правда, сняли в итоге через агентство, но к тому моменту у меня уже все иллюзии исчезли и я четко знал, что нам подходит. Способ хороший, позволяет экономить деньги, но требует времени и терпения. Здесь везение почти в чистом виде.

  Еще путь — озадачить всех своих знакомых. Вдруг да поможет. Также советую регулярно просматривать объявления в специализированных изданиях и бизнес-прессе. Можно дать объявление самим. Только по телефону не говорите об оплате наличными, речь о расчетах ведите только при личной встрече, после осмотра объекта аренды. Суммы относительно небольшие, но рисковать ни к чему. При подаче объявления можно говорить, что вы обычный сотрудник, которому поручили это дело.

  Время, которое уйдет на поиски, непредсказуемо. Разумнее, конечно, аренда от собственника.

  Когда вы будете искать помещение в аренду, ваше предприятие еще может находиться в стадии регистрации. Соответственно печати и реквизитов у вас еще не будет. Арендодателю объясняйте это, не стесняясь. Ситуация вполне нормальная, не такая редкая. Обычно вторая сторона соглашается принять залог наличными и подождать пару недель.

  Переговоры необходимо вести с лицом, способным ответить на все ваши вопросы. Оно должно иметь не только знания, но и право давать ответы. Перед началом беседы постарайтесь тактично это выяснить. Бывает, что дирекции некогда и беседовать приходится, например, с главным инженером. Не постесняйтесь спросить у второстепенного лица, действительно ли оно владеет ответами на все ваши вопросы или придется уточнить их у вышестоящего начальства. Далее...

И не забывайте золотое правило, аренда коммерческой недвижимости выгодна всегда без комиссии и без посредников. Аренда офиса от собственника по договору, конкурентоспособные цены с гибкой ценовой политикой, комплексы эксплуатационных услуг, партнерские отношения предлагаем мы Вам.

return_links(); ?>

Просмотров: 110644